2023二手房屋買賣合同樣本

二手房屋買賣合同樣本合同編號：[合同編號]本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）共同締結(jié)，遵循雙方自愿、平等互利的原則。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并共同遵守。1.房屋基本信息1.1房屋買賣標(biāo)的物乙方擁有合法權(quán)益的位于[房屋地質(zhì)]的二手房屋（簡稱“房屋”）。1.2房屋交付狀況房屋在簽署本合同后[x]天內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。2.買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格甲方同意以[人民幣金額]（大寫：[大寫金額]）購買房屋，該金額為雙方一致確認(rèn)的房屋買賣價(jià)格。2.2支付方式2.2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[x]天內(nèi)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)的[x]%作為訂金；余下的[x]%應(yīng)在買賣合同生效后[x]日內(nèi)從該款項(xiàng)中扣除，剩余購買款項(xiàng)應(yīng)在[x]日內(nèi)一次性支付給乙方。2.2.2所有的款項(xiàng)支付均以人民幣支付。3.過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.1過戶手續(xù)乙方同意在本合同簽署后，按照相關(guān)法規(guī)要求辦理房屋過戶手續(xù)，并確保合法將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3稅費(fèi)負(fù)擔(dān)買賣雙方協(xié)商一致，將房屋相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定分別由甲方和乙方承擔(dān)。4.交付及驗(yàn)收4.1交付手續(xù)乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前，出示所有合法產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)及證件，并提供符合法律規(guī)定的權(quán)屬證明。4.2房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證乙方保證在房屋交付之前不存在其他第三方對該房屋擁有合法權(quán)益的情況，并對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.3驗(yàn)收程序甲方在房屋交付后[x]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)屬糾紛等瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理或賠償。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定時(shí)間支付訂金或全部購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定將房屋按時(shí)交付給甲方，或者房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等瑕疵，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)。6.2因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行裁決。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至房屋過戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商確定，作為本合同的補(bǔ)充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：為二手房屋買賣合同樣本，買方（甲方）和賣方（乙方）需仔細(xì)閱讀并在理解全部條款后進(jìn)行簽字。