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三年房屋租賃合同范本合同編號(hào)：________出租人信息：姓名：________聯(lián)系方式：________住所：________承租人信息：姓名：________聯(lián)系方式：________住所：________房屋信息：房屋地質(zhì)：________房屋類(lèi)型：________房屋面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修：________房屋用途：________租賃期限：本房屋租賃合同有效期為三年，從合同簽訂之日起起至三年后的同一日止。租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。租金支付方式為每月________日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，或直接支付給出租人。租金支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。押金：承租人在合同簽訂時(shí)需要向出租人支付押金人民幣_(tái)_______元整，作為履行本合同的保證。押金將在租賃期滿并履行合同的所有義務(wù)后，扣除相應(yīng)的租金及房屋維修費(fèi)用后，如無(wú)爭(zhēng)議，則退還給承租人。房屋維修責(zé)任：出租人有義務(wù)確保租賃期內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及管道的安全與正常使用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施，合理使用家具和電器。若因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。若因正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。違約責(zé)任：若出租人或承租人在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：出租人或承租人在租賃期滿前終止合同，需提前________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。出租人或承租人提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效

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