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二手房提前入住協(xié)議1.協(xié)議背景此協(xié)議是為了調(diào)節(jié)買方與賣方之間二手房交易中的提前入住事宜而制定的。在二手房交易中，買賣雙方可能面臨著交房與入住時(shí)間的不一致情況，為了解決這一問(wèn)題，雙方可協(xié)商達(dá)成提前入住協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1提前入住時(shí)間買方[買方姓名]和賣方[賣方姓名]在此約定，買方可以提前入住房屋，提前入住時(shí)間為[提前入住時(shí)間]。2.2使用費(fèi)用買方同意按照合同約定支付全額房款，并承擔(dān)提前入住期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。2.3房屋維護(hù)責(zé)任買方在提前入住期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，防止損壞。如有損壞，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4協(xié)議解除條件若買方在提前入住期間未履行合同約定的付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除提前入住協(xié)議，并要求買方立即搬離房屋。若買方未按照協(xié)議約定的提前入住時(shí)間搬離房屋，賣方有權(quán)解除提前入住協(xié)議，并要求買方支付違約金。2.5協(xié)議變更賣方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)變更提前入住協(xié)議中的條款，并及時(shí)通知買方。買方如有異議，可以與賣方協(xié)商解決。2.6爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效及其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房日期之前終止。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為協(xié)議補(bǔ)充部分。本人[買方姓名]和[賣方姓名]在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就提前入住

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