個(gè)人商鋪出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪出租合同范本甲方（出租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條商鋪信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________商鋪用途：_____________租賃期限：__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金：__________元/月押金：__________元水電費(fèi)：由乙方自行繳納第二條租賃用途乙方承租該商鋪的目的是開(kāi)展具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方必須確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定時(shí)間及方式如期支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的3‰收取逾期利息。2.租金的支付方式為每月_____日向甲方支付__________元租金，可以選擇支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)________元。乙方在合同解除時(shí)如未產(chǎn)生其他違約行為，則押金返還給乙方。2.乙方在租期屆滿或提前解約時(shí)，應(yīng)在交還商鋪同時(shí)提出押金返還申請(qǐng)，甲方在經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.乙方在承租商鋪期間，應(yīng)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，如因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方在商鋪使用期間，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條租賃期限及解約1.租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同或違約，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余租金的違約金，并承擔(dān)因解約而給甲方造成的一切損失。第七條其它費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行繳納。2.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更1.任何一方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.合同有關(guān)于租金、租賃期限的約定等重要條款，變更時(shí)應(yīng)另行簽訂書面合同。第九條合同解除1.租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：(1)甲方將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或拆除；(2)乙方經(jīng)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給他人；(3)乙方嚴(yán)重違反合同的規(guī)定，經(jīng)甲方發(fā)出書面通知后未改正。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的意見(jiàn)，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出租人）：_________________簽字：__________日期：__________乙方（承租人）：__