個(gè)人簡單購房合同范文

第頁共頁個(gè)人簡單購房合同范文購房合同甲方（買方）：[買方姓名、身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：[賣方姓名、身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方在誠信、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本購房合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]5.房屋權(quán)屬：本房屋系乙方持有并擁有全部合法權(quán)益的產(chǎn)權(quán)房。二、房屋交易內(nèi)容1.買賣價(jià)格：本次交易的總購房價(jià)款為人民幣[購房總價(jià)]元。2.付款方式：買方在簽訂本合同時(shí)需向賣方支付定金[定金金額]元，剩余購房款須在[交房日期]之前支付。買方如按時(shí)支付購房款，則視為買方履行了付款義務(wù)，賣方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.房屋交付：乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后[交房日期]之前，將房屋交付給甲方，并辦理相應(yīng)的登記和過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬保證：乙方保證房屋權(quán)屬清晰、無他人占有產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方在簽訂本合同時(shí)皆應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所有損失。三、交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)房1.甲方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。甲方應(yīng)對房屋內(nèi)部、外部以及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，如有瑕疵或問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施和功能齊全，并對以下內(nèi)容負(fù)責(zé)：-水電設(shè)備：保證水、電供應(yīng)正常；-樓棟設(shè)施：包括電梯、樓道照明等設(shè)施正常運(yùn)作；-地下車庫：確保車庫設(shè)施齊全并符合交通管理規(guī)范。四、違約處理方式1.乙方如不按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的定金及相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按照每日房屋總價(jià)款的[違約金比例]%計(jì)算，直至辦理過戶手續(xù)為止。4.乙方如未能按照約定時(shí)間向甲方交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按照每日房屋總價(jià)款的[違約金比例]%計(jì)算，直至甲方接收房屋并辦理完畢為止。五、其他約定1.本購房合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法部門提起