二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將位于__________________（房屋所在地址）的房產(chǎn)出售給乙方并按揭支付購(gòu)房款項(xiàng)等事宜達(dá)成一致如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________2.房產(chǎn)地址：_______________________3.房產(chǎn)面積：_______________________（平方米）4.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)：_______________________第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_____________________）。2.乙方向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：按揭支付。3.購(gòu)房款項(xiàng)付款期限為本合同簽訂之日起_____________個(gè)月內(nèi)支付完成。第三條購(gòu)房貸款1.乙方已自行貸款，貸款金額為_(kāi)______________________元整。乙方貸款已獲得甲方批準(zhǔn)，并提供給甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第四條按揭還款方式1.乙方按揭還款方式為等額本息還款。2.實(shí)際還款金額以銀行按揭貸款合同為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方才會(huì)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量與數(shù)量是否符合合同約定。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同如有任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：