頂樓買賣合同范本

頂樓買賣合同范本頂樓買賣合同本合同由以下各方于______年______月______日簽署：賣方（以下簡稱“甲方”）姓名/公司名稱：_____________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________買方（以下簡稱“乙方”）姓名/公司名稱：_____________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方是頂樓的合法所有人，并有權(quán)出售該頂樓，乙方愿意購買該頂樓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂樓信息1.1頂樓名稱：_____________________1.2頂樓地址：_____________________1.3頂樓面積：_____________________平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號：_____________________第二條交易價格2.1本次買賣交易的總價款為：_______________________（大寫：__________________________________）人民幣。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，一次性支付全款給甲方。支付方式為：______________________。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)于乙方支付全款之日起______日內(nèi)，將頂樓的所有權(quán)交付給乙方，乙方接收后應(yīng)予以驗收。3.2若頂樓存在任何瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買賣雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2除購買價格外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：(1)過戶費(fèi)用；(2)管理費(fèi)用；(3)其他相關(guān)費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其對頂樓的所有權(quán)有效，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他限制性權(quán)利。5.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如一方未按時支付款項或未履行其他義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的______%。第七條爭議解決7.1本合同的履行受中華人民共和國法律的管轄。7.2買賣雙方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________