2023《功能室施工合同》正規(guī)范本(通用版)

功能室施工合同1.合同主體本合同由甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主）雙方共同締結(jié)，具體合同內(nèi)容如下：甲方：（施工單位的名稱、地質(zhì)、法定代表人及聯(lián)系方式）乙方：（業(yè)主的姓名、地質(zhì)及聯(lián)系方式）2.合同背景乙方是一家擬在自己的物業(yè)內(nèi)建設(shè)一個功能室的企業(yè)/個體經(jīng)營者。甲方是一家專業(yè)從事施工業(yè)務(wù)的公司，具備相關(guān)的人員、技術(shù)和經(jīng)驗。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意以書面形式訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證施工工作的順利進行。3.施工內(nèi)容及要求3.1功能室的具體位置及面積（在此描述功能室所在位置及面積）3.2施工工作的范圍（在此描述包括但不限于內(nèi)容的施工工作：）基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)：如水、電、通風(fēng)等；地板、墻壁、天花板等的裝修；室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試；其他相關(guān)工作。3.3施工工作的要求（在此描述施工工作的質(zhì)量要求、施工期限及其他要求）4.合同價格及支付方式4.1合同總價甲方將按雙方所約定的施工內(nèi)容及要求進行施工，并向乙方提供相關(guān)的施工材料和設(shè)備。本合同的總價為（具體金額），包括所有的施工費用和材料費用。4.2支付方式乙方應(yīng)按照支付方式向甲方支付合同款項：預(yù)付款：乙方需在工程開始前支付合同總價的30%作為預(yù)付款，作為施工前期所需材料及設(shè)備的采購費用。進度款：乙方需在工程進展過程中按照雙方另行達成的進度款支付比例向甲方支付合同總價的50%。完工驗收款：乙方需在施工結(jié)束并通過竣工驗收后向甲方支付合同總價的20%。5.風(fēng)險及責(zé)任5.1違約責(zé)任若甲方無故延誤施工期限或未按合同約定交付合格的施工成果，甲方需向乙方支付每日違約金，違約金金額為合同總價的千分之五。若乙方未按合同約定支付合同款項或提供必要的配合，乙方需向甲方支付每日違約金，違約金金額為合同總價的千分之五。5.2管理及監(jiān)督責(zé)任甲方負責(zé)施工的管理和監(jiān)督，并保證施工的質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)對施工工程進行監(jiān)督并提出合理的建議和要求。6.變更和解除6.1變更雙方同意，在施工過程中若需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2解除雙方同意，在合同履行過程中若發(fā)生情況，雙方均有權(quán)解除本合同：不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除；一方或雙方違反合同條款，且無法及時糾正。7.爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。8.合同生效及其他條款8.1合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章，并經(jīng)、郵寄或快遞等方式送達對方后即生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2其他條款本合同未約定事項，雙方可協(xié)商補充并簽訂補充合同。補充合同與