2023上海市黃浦區(qū)二手房買賣合同正規(guī)范本(通用版)1_第1頁
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文檔簡介

上海市黃浦區(qū)二手房買賣合同合同內(nèi)容本合同由賣方（簡稱“甲方”）和買方（簡稱“乙方”）訂立，就甲方擁有的位于上海市黃浦區(qū)的二手房進行買賣交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成條款：1.買賣房屋信息1.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：上海市黃浦區(qū)X街X號建筑面積：X平方米房屋類型：住宅/商業(yè)/寫字樓等房屋所在樓層：X樓X層所有權(quán)人：甲方1.2房屋抵押情況乙方確認甲方的房屋處于無抵押狀態(tài)，沒有任何其他擔(dān)保物權(quán)或債權(quán)。1.3交易價格房屋交易總價：元整（大寫：人民幣元整）乙方對房屋的購買將支付定金元整（大寫：人民幣元整）乙方在房屋交付時，將支付房屋剩余金額元整（大寫：人民幣元整）2.交易流程2.1定金支付乙方確認向甲方支付定金，作為購房保證金。如果乙方違反本合同約定，定金將被甲方追繳，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2過戶手續(xù)甲方保證房屋所有權(quán)的真實性和合法性，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費用。乙方在交付房屋的同時，應(yīng)當(dāng)提供合法有效的聯(lián)系件、婚姻證明、戶口本等材料，以辦理過戶手續(xù)。2.3房屋交付甲方承諾，在本合同簽署之日起天內(nèi)辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)變更。房屋過戶完成后，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如果甲方不能按照本合同規(guī)定的交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的實際損失。3.2乙方違約責(zé)任如果乙方不能按照本合同規(guī)定的支付購房款，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并向乙方索賠相應(yīng)違約金。4.其他條款4.1本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。4.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為年。4.3本合同由甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。合同簽署甲方（賣方）：簽字：___________________

日期：___________________乙方（買方）：簽字：___________________

日期：___________________是上海市黃浦區(qū)二手房買賣合同的合同內(nèi)容。雙方在簽署合

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