2023二手房交易代辦合同正規(guī)范本(通用版)VIP

二手房交易代辦合同一、合同背景本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）共同締結(jié)，旨在就甲方購(gòu)買乙方以其所有的二手房物業(yè)作為交易對(duì)象的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。二、合同內(nèi)容1.交易房屋基本信息房屋基本信息描述房屋坐落建筑面積戶型所在樓層產(chǎn)權(quán)類型產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋用途建筑結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀房屋竣工日期房屋裝修狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)/預(yù)售證樓盤(pán)名稱建筑公司2.代辦費(fèi)用甲方與乙方就本次二手房交易的代辦服務(wù)費(fèi)達(dá)成如下一致：甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用指定金額；代辦費(fèi)用包括但不限于房屋合同代辦、權(quán)證代辦、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)代繳等費(fèi)用；若交易過(guò)程中發(fā)生雙方之外的費(fèi)用，由該費(fèi)用所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)由甲方承擔(dān)。3.權(quán)證辦理甲方和乙方共同聘請(qǐng)乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的權(quán)證辦理事宜，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對(duì)等；配合甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，如政府部門(mén)要求的補(bǔ)充文件等；在簽署本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)權(quán)證所需的全部文件和資料。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方和乙方共同聘請(qǐng)乙方作為代辦人辦理本次二手房交易的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對(duì)等；配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，如政府部門(mén)要求的補(bǔ)充文件等；在簽署本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。5.稅費(fèi)代繳甲方和乙方共同聘請(qǐng)乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的稅費(fèi)相關(guān)事宜，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對(duì)等；配合甲方辦理稅費(fèi)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，如政府部門(mén)要求的補(bǔ)充文件等；在簽署本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理稅費(fèi)所需的全部文件和資料。三、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方收到乙方辦妥本次二手房交易手續(xù)后。合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的補(bǔ)充、修改或終止，須經(jīng)雙方另行協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件與合同具有同等法律效力，與合同一起構(gòu)成了合同