個(gè)人租房簡(jiǎn)易協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房簡(jiǎn)易協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方提供的該房屋，雙方自愿遵守以下約定，共同履行本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備：第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為__年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本房屋的月租金為人民幣（大寫）____（小寫）____元。3.2乙方應(yīng)在每月的（付款日期）前支付當(dāng)月的租金。乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式支付租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日收取滯納金為租金的1%。逾期超過（逾期天數(shù)）天后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____（小寫）____元。4.2履行本協(xié)議期滿后，乙方如履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在簽訂退房交接協(xié)議時(shí)返還乙方押金。第五條使用權(quán)及房屋維護(hù)義務(wù)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)，保證房屋及配套設(shè)備的安全、完好。5.2若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。乙方承諾在裝修或改建期間不得影響其他房屋的正常使用，并應(yīng)承擔(dān)因裝修或改建所造成的損失或事故。5.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)等。第六條維修和設(shè)備保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的日常設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)使用說(shuō)明書正確使用，減少因不當(dāng)使用而引發(fā)的故障或損壞。6.3若房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除協(xié)議7.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得解除本協(xié)議。7.2若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3若甲方和乙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，并在收到另一方書面通知后未在（通知期限）內(nèi)改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條協(xié)議書的生效和變更8.1協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，雙方簽字并附于本協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并附于本協(xié)議作為補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：簽字：________________日期：