二手房屋買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁二手房屋買賣合同協(xié)議書范文甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成了如下合同意向：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)：3.房屋使用權(quán)性質(zhì)：4.建筑面積：5.房屋所有權(quán)證號：6.房屋現(xiàn)狀：二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價：人民幣（大寫）2.甲方在本合同簽訂之前已收取乙方人民幣（大寫）作為購房定金，剩余金額應(yīng)該在簽訂本合同后（詳見第三條）工作日內(nèi)支付清楚。三、交付及擔(dān)保1.房屋交付日期：合同簽訂之日起2.甲方應(yīng)在交付日前對房屋辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋沒有尚未解決的糾紛，如有相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行核查確認(rèn)后，交付款項并簽署相關(guān)購房文件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并能夠順利過戶給乙方；(2)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及裝修材料進(jìn)行真實描述；(3)提供房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明材料；(4)安排并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；(5)確保房屋的公共設(shè)施齊全并正常運轉(zhuǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項并協(xié)助辦理購房過戶手續(xù)；(2)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核查確認(rèn)；(3)在交付日期前向甲方提出書面通知，如有延期交付的情況；(4)對房屋相關(guān)文件進(jìn)行審閱，并確保文件的真實有效。五、違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同的約定將房屋過戶給乙方或提供虛假材料，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的房屋購買款項，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方未按照本合同的約定支付房屋購買款項，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付款項總額的10%。六、糾紛解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向相關(guān)法院起訴。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：