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第頁共頁二手房銷售代理合同范本甲方:___________________(代理公司全稱)乙方:___________________(個人或公司全稱)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上,經友好協商達成如下協議,以明確雙方權益和責任:第一條合同目的1.1乙方委托甲方為其代理銷售其擁有所有權的二手房,在合同履行期限內,由甲方負責尋找買方并促成買賣雙方簽訂二手房買賣合同。1.2甲方有權對乙方的二手房進行市場調查、評估并確定合理的銷售價格,制定銷售方案,推廣和銷售乙方的二手房。1.3乙方同意授權甲方代表其與購房人簽訂二手房買賣合同,并按照約定處理相關事宜。第二條委托權力和義務2.1甲方有權代表乙方聯系潛在買方,提供關于乙方二手房的信息和資料,并協助乙方進行購房咨詢和洽談。2.2甲方有權就二手房的銷售價格、交易條件等與潛在買方進行磋商,并代表乙方就相關事宜與買方簽訂二手房買賣合同。2.3乙方應當及時提供與二手房銷售有關的所有文件、資料和信息,保證提供的信息真實、準確,對由此引發(fā)的任何后果承擔相應責任。2.4乙方應當配合甲方的銷售工作,如有需要,提供必要的配合和支持,確保順利完成銷售任務。第三條代理費用3.1甲方作為乙方的代理銷售二手房,乙方同意支付給甲方代理費用。3.2代理費用的支付方式和金額由雙方另行約定,具體支付時間為乙方接受購房款項的次日起十個工作日內。第四條保密條款4.1甲方和乙方在履行本合同過程中,可能接觸到對方的商業(yè)機密、商業(yè)操作方法、技術等保密信息,雙方同意承擔保密義務,不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2對于泄露或非法使用對方保密信息所產生的一切損失,泄露方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應當承擔相應的違約責任,并進行相應的賠償。5.2若乙方在簽訂本合同后擅自與他人簽訂二手房買賣合同,乙方應向甲方支付合同金額百分之30%的違約金。第六條合同變更和解除6.1任何一方希望變更合同內容的,應當提前30天書面通知對方,并經雙方協商達成一致意見后,可對合同內容進行相應的變更。6.2甲、乙雙方如發(fā)生嚴重違約行為,經合同協商一致決定解除合同,應當事先進行書面通知,并支付對方該合同期內尚未支付的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應當通過友好協商解決,如協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同有效期8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____(年/月/日)。8.2合同有效期屆滿后,若甲、乙雙方無其他約定,視為合同終止。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商確定,并作為本合同的補充部分。9.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(代理公司全稱):乙方(個人或公司全稱):法定代表

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