住宅樓租賃合同范本

第頁共頁住宅樓租賃合同范本甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的住宅樓的所有人；2.乙方有意租賃甲方的住宅樓，并且具備相應(yīng)的資格和能力；3.雙方同意按照法律法規(guī)和誠實守信原則，達成以下住宅樓租賃合同（以下簡稱本合同）并共同遵守。第一條：租賃房屋基本信息1.甲方同意將其名下的住宅樓出租給乙方，具體地址為：______________________。2.住宅樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積：______________________。3.租賃的時間期限：自______________________起，至______________________止。第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金標準為______________________，共計______________________。2.乙方同意在每月（或每季度、每年）的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接支付給甲方。第三條：租金的調(diào)整1.租賃期內(nèi)，由于國家政策、物價變化等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但必須提前30天書面通知乙方。2.如乙方不同意調(diào)整后的租金，可以在收到通知之日起的15天內(nèi)向甲方提出終止合同的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第四條：使用目的及方式1.乙方同意將租賃的住宅樓用于居住目的，不得用于商務(wù)、辦公、酒店等非居住性質(zhì)的用途。2.乙方同意不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自變更合同約定的用途和方式。第五條：租賃期內(nèi)的維護及保管1.乙方同意按照甲方的要求合理維護住宅樓的基本設(shè)施和大件設(shè)備，并確保住宅樓內(nèi)的安全；2.乙方同意對住宅樓及其內(nèi)部設(shè)施進行合理、謹慎的使用，避免任何對住宅樓造成損失的行為；3.乙方同意在租賃期滿后將住宅樓歸還給甲方，并保持住宅樓的原有狀態(tài)，負責(zé)修復(fù)由于正常磨損以外原因造成的損壞。第六條：合同終止及違約責(zé)任1.在租賃期滿前，任何一方希望提前終止合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方；2.乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的有效期為從甲方和乙方簽訂之日起；3.本合同的附件包括但不限于住宅樓的平面圖、基礎(chǔ)設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____