二手房屋買賣合同樣書

第頁共頁二手房屋買賣合同樣書甲方（出售方）：法定代表人/個(gè)人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：乙方（購買方）：法定代表人/個(gè)人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)屬的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方同意以約定價(jià)格購買該房屋。第二條房屋信息1.房屋坐落地址：____________________________________。2.房屋面積：________________________________________。3.房屋用途：________________________________________。4.房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)屬于甲方，并不存在抵押、查封、糾紛或其他權(quán)屬糾紛。5.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________________________。第三條價(jià)格及支付方式1.房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（￥________），甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意支付該金額。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付訂金人民幣（大寫）_____________________元整（￥________），如乙方在規(guī)定期限內(nèi)繼續(xù)履行購買義務(wù)，則該金額將計(jì)入購房款中，如乙方無正當(dāng)理由違約，則訂金將歸甲方所有。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，采用以下方式支付：（1）乙方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，將購房款支付至甲方指定賬戶。（2）其他支付方式：_____________________________。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)連同支付款項(xiàng)完成所有權(quán)變更手續(xù)，辦理過戶手續(xù)，具體過戶時(shí)間雙方另行約定。2.產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）契稅：按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定繳納；乙方所需要的抄稅資料、證明材料由甲方承擔(dān)出具。（2）過戶費(fèi)：甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。（3）其他：_______________________________________。第五條房屋交付1.房屋的交付地點(diǎn)為本合同第二條約定的房屋所在地。2.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方，雙方應(yīng)簽署相關(guān)交接確認(rèn)文件。3.房屋交接后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有存在非事項(xiàng)陳述的瑕疵或問題，乙方有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后盡快解決。第六條違約責(zé)任1.違約方需承擔(dān)對方因違約而遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)不支付購房款或提前解除合同，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作出書面補(bǔ)充合同。3.本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：