2023《建筑安裝工程承包合同條例》正規(guī)范本(通用版)

建筑安裝工程承包合同條例第一章總則第一條目的和依據本條例旨在規(guī)范建筑安裝工程承包合同的簽訂和履行，保護各方合法權益，促進建筑安裝工程承包活動的健康發(fā)展。本條例依據《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)制定。第二條適用范圍本條例適用于境內發(fā)生的建筑安裝工程承包合同的簽訂和履行活動。第三條定義本條例所稱建筑安裝工程，是指按照國家有關規(guī)定，由建筑業(yè)主或者委托人在建筑物的土地上或者立地的建筑用地上，依法進行的房屋建筑、市政公用建筑、工業(yè)與民用建筑的管道、設備等安裝工程。第二章合同的簽訂第四條功能要求建筑安裝工程承包合同應當明確工程的類型、規(guī)模、質量、工期、價款、付款方式等重要內容，確保各方權益得到保障。第五條合同形式建筑安裝工程承包合同可以采用書面形式或者電子數據交換形式。采用電子數據交換形式的合同，應當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。第六條合同備案建筑安裝工程承包合同的簽訂應當及時向建設行政主管部門備案。備案內容包括工程的基本情況、合同文本、合同簽訂方的資質等。第三章合同的履行第七條質量保證承包人應當按照合同規(guī)定的質量標準，保證建筑安裝工程達到合同約定的質量要求。如發(fā)生質量問題，承包人應當負責修復或返工。第八條工期要求承包人應當按照合同約定的工期完成建筑安裝工程。如發(fā)生工期延誤，承包人應當承擔相應責任并支付違約金。第九條價款支付建設單位應當按照合同約定及時支付相應的價款。如延誤支付，應當支付相應的滯納金或利息。第十條變更和解除經過雙方協(xié)商一致，可以變更建筑安裝工程承包合同的內容。如無法履行合同，經過協(xié)商也可以解除合同，但需要支付相應的違約金。第四章法律責任第十一條違約責任承包人違反建筑安裝工程承包合同的約定，應當承擔相應的違約責任，包括賠償造成的損失。第十二條爭議解決因建筑安裝工程承包合同產生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法向有關行政部門或仲裁機構提起仲裁。如無法通過協(xié)商和仲裁解決，可以向人民法院提起訴訟。第十三條法律責任承包人違反建筑安裝工程承包合同的約定，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。第五章附則第十四條本條例施行日期本條例自公布之日起施行。第十五條其他事項不在本條例中規(guī)定的，依照《合同法》等法律法規(guī)處理。附表：建筑安裝工程承包合同的示范文本（見下文）建筑安裝工程承包合同甲方：（建設單位名稱）乙方：（承包人名稱）鑒于甲方擬對下列工程進行承包，雙方經過協(xié)商并遵照《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：一、工程基本情況工程名稱：工程地點：工程概況：工程規(guī)模：工程質量標準：工程工期：二、承包價款總合同價款：付款方式：預付款比例：進度款比例：完工驗收款比例：維保保證金比例：三、工期要求工期起止時間：工期延誤責任：四、合同變更和解除變更約定：解除條款：五、違約責任