個(gè)人住房保證貸款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房保證貸款合同范本甲方：（貸款人）身份證號(hào)碼：**************地址：*******************電話：***************乙方：（借款人）身份證號(hào)碼：**************地址：*******************電話：***************依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供個(gè)人住房保證貸款事宜達(dá)成如下合同：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房保證貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（小寫(xiě)：￥________________），貸款期限為_(kāi)______年/月。1.2乙方保證所貸款金額將用于以下目的（如購(gòu)房、建房、裝修等）：________________________。第二條還款方式2.1乙方在貸款期限內(nèi)按照協(xié)議約定的還款方式及還款時(shí)間、還款金額進(jìn)行還款，并自愿提供個(gè)人住房作為擔(dān)保。2.2還款方式可選擇分期還款、等額本金還款、等額本息還款等，具體還款方式雙方另行協(xié)商。第三條利率與費(fèi)用3.1本貸款利率為_(kāi)_____%（填寫(xiě)具體利率，然后可以注明是按月利率、年利率等），利率調(diào)整方式為（可選項(xiàng)：固定利率/浮動(dòng)利率）。3.2如因市場(chǎng)利率浮動(dòng)情況，導(dǎo)致基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，則本合同利率相應(yīng)調(diào)整。甲方享有申請(qǐng)利率上浮或下浮的權(quán)利，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。3.3乙方須承擔(dān)在貸款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第四條保證擔(dān)保4.1乙方作為借款人，自愿提供甲方所需的住房作為擔(dān)保，并保證該住房權(quán)屬清晰、完整、無(wú)糾紛。4.2若乙方逾期未按時(shí)還款，甲方有權(quán)將該住房作為擔(dān)保物處理，并優(yōu)先通過(guò)依法處置的方式，將所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款及相應(yīng)利息和費(fèi)用等。第五條貸款違約及解除合同5.1乙方如發(fā)生以下違約情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方全額償還貸款及相應(yīng)利息和費(fèi)用：（1）乙方逾期還款超過(guò)_______天；（2）乙方提供虛假信息或提供不完整的抵押質(zhì)押材料；（3）乙方用于購(gòu)買住房的資金來(lái)源不明；（4）其他違反合同約定的行為。5.2甲方如發(fā)生以下違約情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的貸款及相應(yīng)利息和費(fèi)用：（1）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；（2）甲方未按照本合同約定的時(shí)間及方式提供貸款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解釋和執(zhí)行。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面形式下達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字（或蓋章）：