中介廠房租賃合同

第頁共頁中介廠房租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租方住所）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的中介公司，乙方對甲方擔(dān)保公司所提供的廠房出租需求感興趣，并基于相互的合作意愿，各方達成以下協(xié)議，并遵守以下條款和條件：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的廠房（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方。1.2租賃物件的詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述租賃物件的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。甲方同意在租賃期限屆滿前提供續(xù)租的選擇權(quán)給乙方。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（提前時間）告知甲方，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（詳細(xì)描述租金的金額、支付方式和支付時間）3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付款項的違約金，違約金的金額為逾期支付金額的（逾期支付率），逾期支付簡計算，自逾期之日起開始計算。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物件進行正常的經(jīng)營活動，但不得超出合同約定的使用范圍。4.2乙方應(yīng)保持租賃物件的清潔，定期進行維修和保養(yǎng)，并按要求使用設(shè)備和設(shè)施。4.3乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變租賃物件的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修和保險責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物件的維修和日常保養(yǎng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.2如發(fā)生因乙方過失導(dǎo)致的損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3甲方應(yīng)對租賃物件進行保險，并向乙方提供保險單據(jù)作為證明。第六條合同終止6.1合同期限屆滿，自動終止，無需解除合同。6.2如乙方違反本合同的條款和條件，甲方有權(quán)單方解除合同，并追求違約責(zé)任。6.3終止合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物件交還給甲方，并按照雙方合同約定進行結(jié)算。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中國的法律。7.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并長期有效，除非雙方協(xié)商一致解除。8.3本合同項下的任何修訂或補充協(xié)議，只有在書面形式經(jīng)過甲方和乙方雙方簽字確認(rèn)后方可有效。