住建委租房合同范本

第頁共頁住建委租房合同范本出租人：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系方式：承租人：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系方式：租賃物件：出租房屋的詳細地址一、租賃期限1.出租人將房屋租賃給承租人，租賃期限為（具體的開始時間和結(jié)束時間），共計（具體的租賃時長）。2.若租賃期滿后雙方無異議，可根據(jù)需要續(xù)簽租賃合同。二、房屋交付與退還1.出租人在租賃期初應(yīng)將房屋交付給承租人，并保證其處于正常使用狀態(tài)。2.承租人在租賃期滿時，應(yīng)將房屋交還給出租人，如有損壞需賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。3.在房屋交付和退還時，雙方應(yīng)當(dāng)進行驗收，雙方對房屋的損壞情況和設(shè)施設(shè)備的正常使用情況達成一致意見。三、租金與繳納方式1.承租人每月應(yīng)按時向出租人繳納租金。租金金額為（具體的金額），支付方式是（具體的支付方式）。2.若承租人未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每天遲延支付的金額為租金總額的（具體的違約金比例）。3.若承租人不按時履行付款義務(wù)達到（具體的欠租天數(shù)），出租人有權(quán)解除租賃合同，承租人需立即搬離房屋。四、房屋維修和保養(yǎng)1.出租人有義務(wù)保證房屋的安全和居住條件，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所造成的損失。出租人需維修或更換房屋內(nèi)因自然損耗而損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.承租人有義務(wù)妥善使用和保養(yǎng)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的問題需及時告知出租人，并積極配合維修工作。五、違約責(zé)任1.若承租人在租賃期間違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若出租人在租賃期間違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還租金、賠償損失等。六、保證金1.承租人應(yīng)在簽訂合同時向出租人支付（具體的保證金金額），用作抵扣違約金或賠償損失等。在租賃期滿后，若無違約行為，保證金將全額退還給承租人。七、其他約定1.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。聲明：此為住建委租房合同范本，但實際合