二手房的買賣合同范文

第頁共頁二手房的買賣合同范文買賣合同甲方：（出售方）姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成本買賣合同（下稱“合同”）：一、標(biāo)的物信息1.標(biāo)的物名稱：___________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面積：_____________________________4.房屋類型：_____________________________二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：_____________________________2.付款方式：（可多選）（1）一次性付款：支付總款項(xiàng)的__%作為合同簽訂時(shí)的定金，剩余款項(xiàng)在__天內(nèi)支付完成；（2）分期付款：支付總款項(xiàng)的__%作為合同簽訂時(shí)的定金，剩余款項(xiàng)分__次支付，每次支付金額及時(shí)間如下：第__期：金額：__________時(shí)間：___________三、房屋權(quán)屬及登記手續(xù)1.房屋權(quán)屬：甲方保證該標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，并具有出售權(quán)；2.登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋買賣相關(guān)登記手續(xù)的責(zé)任，并在辦理完成后，將相關(guān)證明文件交付乙方。四、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)、主體部分及設(shè)施設(shè)備等符合建設(shè)規(guī)范，不存在質(zhì)量問題；2.保修責(zé)任：自乙方簽署本合同之日起，甲方承諾保修房屋質(zhì)量問題_年。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)將房屋清空并保持整潔，于_____________前將房屋交付給乙方；2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后__天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在該期限內(nèi)提出書面通知并要求甲方解決。六、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.甲方違約：若甲方違反本合同約定未按時(shí)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方與本合同總價(jià)款__%相等的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；2.本合同的一切修改變更事項(xiàng)必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：________乙方：__________日期：________