農(nóng)村建房承包合同

建房建設(shè)承包合同甲方：(身份證號(hào)碼：)，系涇源縣黃花鄉(xiāng)上胭村三組村民。乙方：(身份證號(hào)碼：)，系涇源縣黃花鄉(xiāng)上胭村三組村民。甲方擬添建房屋一座，位置在自己宅院內(nèi)，因本人常年在外務(wù)工，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包形式承包形式為包工包料形式，雙方不存在雇傭關(guān)系。二、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供房屋設(shè)計(jì)規(guī)格要求2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。3、建筑材料如石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等由乙方根據(jù)甲方自行購買。4、建筑工具如攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。三、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方提出的要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工并賠償損失。3、房屋建成后兩年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、付款方式1、工程款結(jié)算方式：本工程經(jīng)甲乙雙方預(yù)算協(xié)商，承包價(jià)為65000元（陸萬伍仟元整）。2、付款方式：第一次付款在施工開始后一天內(nèi)，一次性付款40000（肆萬元整），第二次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后30天內(nèi)付清。3、本建房為單層平房，。四、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)履行本合同的付款方式。五、爭(zhēng)議解決辦法1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。六、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商