上海房屋租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)上海房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有并合法擁有出租權(quán)的房屋出租給乙方，在簽訂本協(xié)議后，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議使用甲方出租的房屋。第二條房屋租賃期限本次租賃期限為：從年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方需要繼續(xù)租住，乙方須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為自身居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于其他非居住用途，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及周?chē)従拥睦?。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，乙方應(yīng)于每月的號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的%收取滯納金。第五條押金乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，作為對(duì)租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任的擔(dān)保。在租賃期滿(mǎn)且乙方歸還租賃房屋及各項(xiàng)物品后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)中止并退還乙方押金。第六條房屋維修及設(shè)施設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)，并保證出租房屋的合法權(quán)益歸甲方所有。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理，否則由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條房屋交割及維護(hù)1.雙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前進(jìn)行房屋交割，交割時(shí)應(yīng)編制一份房屋清單，記錄房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)有狀況。2.租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或通知甲方進(jìn)行維修。第八條租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)甲方在租賃期間負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋建筑及家具家電的保險(xiǎn)。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)的物品保險(xiǎn)。第九條合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。2.如果由于乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第十條雙方指定地址甲方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)乙方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)協(xié)商處理。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，