二手房個人購房協(xié)議模板

第頁共頁二手房個人購房協(xié)議模板個人購房協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經甲、乙雙方自愿一致協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋地址】的二手房，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋產權證號：【房屋產權證號】規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】建筑面積：【建筑面積】平方米套內面積：【套內面積】平方米房屋朝向：【房屋朝向】具體樓層：【具體樓層】層房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】裝修狀況：【裝修狀況】制定售房價款：【制定售房價款】元（人民幣）2.房屋權屬情況：房屋所有權歸甲方所有，甲方是合法的房屋所有權人，無任何債權債務糾紛關系，未發(fā)生過被法院查封、凍結、抵押等情況。第二條購房價格及支付方式1.購房總價：甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方支付的購房總價為【購房總價】元。2.購房款的支付方式：（1）乙方支付定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內向甲方支付定金【定金金額】元，作為本次交易的誠意金；（2）乙方支付首期款：乙方在買賣雙方簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內將購房總價中【首期款比例】的款項支付給甲方；（3）乙方支付尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)且取得房屋所有權證之日起【XX】個工作日內將購房總價中【尾款比例】的款項支付給甲方。3.購房款支付方式：乙方支付購房款項時，應當以銀行轉賬等電子方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付的款項到達甲方賬戶后，視為支付完成。第三條過戶手續(xù)1.過戶辦理：（1）甲、乙雙方應當在買賣雙方簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內共同到相關部門辦理過戶手續(xù)，將房屋產權證據辦理過戶到乙方名下。（2）過戶產生的過戶費用及相關稅費由乙方承擔。2.房屋交付：（1）甲方收到乙方支付的首期款后，應當在【XX】個工作日內配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋移交給乙方使用。（2）房屋交付時，房屋應當符合相關規(guī)定的建筑質量和安全標準，并保證相關設備的正常使用。第四條附條件的協(xié)議【在此填寫附條件的協(xié)議，若無可刪除此條】第五條交房后的處理1.乙方應自行辦理房屋的供水、供電、供暖等相關手續(xù)，乙方因未能按時辦理所需手續(xù)而產生的相關費用由乙方自行負擔。2.乙方在交房后，應按照居住樓宇物業(yè)管理規(guī)定繳納相關費用。第六條雙方違約責任1.甲方違約：（1）若甲方提前變賣或出租該房屋，乙方將有權要求返還全部已支付的房款，并要求支付相應的違約金【違約金金額】元。（2）若甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方將有權解除本協(xié)議，要求返還全部已支付的房款，并要求支付相應的違約金【違約金金額】元。2.乙方違約：（1）若乙方逾期不支付首期款或尾款，甲方將有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金及首期款將不予返還；（2）若乙方在交房后不支付物業(yè)費用，甲方有權代為繳納，乙方應在收到甲方催告通知后【XX】個工作日內償還甲方。第七條保密義務本協(xié)議所約定的所有事項、資料等，不得向除雙方以外的任何第三方透露或告知，雙方應對該信息承擔保密義務。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交【爭議解決方式】解決。第九條其他事項1.本協(xié)議一式【X】份，甲、乙雙方各執(zhí)【X】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效性、履行以及爭議解決等事項均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議的修改、補充以及附件的增加或刪除，須經甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署的補充協(xié)議、修改協(xié)