佛山簡易版二手房購房協(xié)議書

第頁共頁佛山簡易版二手房購房協(xié)議書甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以甲方購買乙方名下位于佛山市的二手房進行交易達成一致意見，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋詳細地址：_________________________________________________________2.房屋面積：____________________________________________________________3.房屋價格：____________________________________________________________4.房屋產(chǎn)權證號：________________________________________________________二、交付方式1.甲方應向乙方支付購房款，支付方式為（一次性支付/分期支付）。2.若為一次性支付，甲方應在簽署本協(xié)議后兩日內，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.若為分期支付，甲方應在簽署本協(xié)議后兩日內，向乙方支付首付款，剩余部分按照雙方約定的分期付款計劃支付。三、房屋過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應提供齊全的房屋產(chǎn)權證明文件，并承擔相關過戶費用。2.甲方應提供齊全的身份證明文件，并配合辦理過戶手續(xù)。四、房屋狀況和權利負擔1.房屋除乙方事先告知的瑕疵外，在交付時應處于正常使用狀態(tài)，并保證合法、無糾紛。2.若房屋存在隱蔽性瑕疵，甲方享有解除本協(xié)議或請求減少購房款項的權利。3.房屋權利負擔由乙方承擔，并在交付時清除，確保房屋交付時權屬清晰。五、房屋交付和驗收1.乙方應在甲方支付全部或首付款項后，將房屋交付給甲方。2.甲方應在收到房屋后兩日內，對房屋的戶型、面積、裝修等進行驗收確認。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向乙方提出并要求處理。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還相應款項、支付違約金等。2.甲方逾期支付購房款項的，應按照約定支付違約金，違約金為拖欠金額的百分之（__%）每日計算。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。凡因本協(xié)議引起的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起訴訟。八、其他事項1.甲方已經(jīng)了解并且接受了房屋的實際情況，對房屋的性能和功能沒有異議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在完成房屋過戶手續(xù)后終止。甲方（簽字）：