個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同

第頁共頁個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同出借人（甲方）：_____________________（以下稱甲方）借款人（乙方）：_____________________（以下稱乙方）鑒于甲方同意將_______（以下稱借款）借給乙方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守如下條款：第一條借款金額本合同借款金額為人民幣____________________元整（￥_____________元）。第二條借款用途乙方承諾借款用途為_______________________，且不得變更。第三條借款利率和還款方式1.借款利率為__________%。2.還款方式為_________________________。3.還款期限為從借款到期之日起計(jì)算______________________個(gè)月。第四條借款擔(dān)保1.乙方自愿將其位于__________________________________（房屋地址）所有權(quán)作為本合同的借款擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定歸還借款的情況下，依法對該房屋進(jìn)行查封、拍賣或變賣等處置，并優(yōu)先受償。3.乙方同意將上述房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證以及其他相關(guān)權(quán)證移交給甲方作為抵押擔(dān)保，并在該房屋上辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方將在乙方如實(shí)提供所有相關(guān)資料并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)的前提下，承擔(dān)抵押登記相關(guān)費(fèi)用。第五條借款期限本合同借款期限從______________________年____月____日至_____________________年____月____日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期未歸還借款的，應(yīng)按照法律規(guī)定的逾期利息進(jìn)行計(jì)算，逾期天數(shù)按自然日計(jì)算。2.乙方逾期歸還借款超過_____天的，甲方有權(quán)將借款的全部余額一次性提前給付，并收取剩余借款本息。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.乙方應(yīng)按本合同的約定歸還借款，直至本合同解除。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同附件包括：___________。4.本合同中所使用的專有名詞、術(shù)語或其他特殊詞匯的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽