佛山二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)佛山二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易甲方（出售方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所：__________________________電話：__________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所：__________________________電話：__________________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將位于佛山市_______小區(qū)_______樓_______號(hào)之________房屋，面積約_______平方米，現(xiàn)有住戶為_(kāi)________等_______人共同擁有，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并具有合法的出售權(quán)利，愿意將該房屋出售給乙方。鑒于雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、成交價(jià)款及付款方式：甲方同意以人民幣_(tái)________元出售上述房屋，付款方式如下：1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________元整）。2.在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方向甲方支付房屋的尾款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________元整）。3.尾款的支付方式（請(qǐng)對(duì)相應(yīng)選項(xiàng)填寫(xiě)“√”）：（1）一次性付款：乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付尾款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________元整），剩余款項(xiàng)分______次支付，每次支付_________元（大寫(xiě)：________元整），每次支付時(shí)間為：____年____月____日。二、乙方的權(quán)益和義務(wù)：1.乙方已清楚了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，對(duì)房屋沒(méi)有異議。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將定金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付房屋的尾款。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等）。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)不順利導(dǎo)致的售房合同解除等。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)：1.甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在糾紛。2.甲方自愿出售房屋，無(wú)任何違約情況。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等）。四、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議的附件，包括但不僅限于購(gòu)房發(fā)票、房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等的法律效力。五、未盡事宜：對(duì)于本協(xié)議中未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，則可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律向人民法院提起訴訟。六、其他條款：1.本協(xié)議一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附于本協(xié)議之后。3.本協(xié)議中所使用的詞語(yǔ)，如無(wú)特別約定，均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)