個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于_____________的商鋪，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將位于_____________的商鋪（以下稱為“租賃物”）出租給乙方，乙方承租租賃物并支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃物描述租賃物的位置、面積、用途、房屋結(jié)構(gòu)等具體信息如下：位置：_____________面積：_____________平方米用途：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________第三條合同期限本合同有效期為________年，自_____________至_____________。第四條租金和支付方式1.租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)____________元，總計(jì)人民幣_(tái)____________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的_____________繳納上一年度的租金，并在合同生效之日起的十日內(nèi)支付首期租金，之后每年按約定時(shí)間支付一期租金。第五條使用條件和規(guī)定1.乙方在租賃物內(nèi)應(yīng)按合同約定的商鋪用途進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得承攬本合同約定外的業(yè)務(wù)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得將租賃物用于非商業(yè)目的。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的清潔和定期維修，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。4.乙方應(yīng)按照消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的安全和環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.甲方有權(quán)隨時(shí)查驗(yàn)租賃物的使用情況，并在提前通知后進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修和檢查。第六條維修責(zé)任1.租賃物的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃物因乙方原因損壞的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除1.乙方違反本合同約定，或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物，嚴(yán)重影響了乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況處理相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需向甲方支付應(yīng)付租金的百分之三的滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件，具有同等的法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________