臨街門面租賃合同書

第頁共頁臨街門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：本合同由甲乙雙方自愿訂立，共同遵守。一、租賃物件甲方同意將其擁有并位于（詳細地址）的臨街門面出租給乙方使用，具體面積為（詳細面積）。租賃物件包括門面店鋪及其附屬設施。具體的門面位置和結構在附件A中有明確的示意圖。二、租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結束日期）共計（租賃月數或天數）個月/天。三、租金及支付方式1.本租賃期內，乙方需要支付的租金總額為人民幣（具體金額）。2.乙方同意按照（選擇一項）【月付/季付/半年付/年付】的方式支付租金。3.乙方應于每個支付周期的（支付日期）前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期未支付金額×日利率，并以自然日為單位計算。四、使用權及限制1.乙方在租賃期限內享有合法使用租賃物件的權利，并應當遵守相關法律法規(guī)、規(guī)章和部門規(guī)定。2.乙方不得將租賃物件轉租或出租給任何第三方。3.乙方有權在租賃物件內從事合法的經營活動。但是，不得從事違法、違規(guī)或有損害公共利益、公共衛(wèi)生的經營活動。4.乙方不得將租賃物件用于住宿或其他非法用途。5.乙方應當保持租賃物件的內外環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于定期清潔、裝修維護、消防安全等。五、維修與改造1.乙方應當對租賃物件進行定期的維護和保養(yǎng)，確保其正常有效使用。2.乙方需獲得甲方書面同意后方可對租賃物件進行任何形式的改造、裝修或增設設施。3.如乙方對租賃物件進行改造或裝修，乙方應承擔因此所產生的費用，并遵守相關法律法規(guī)。六、違約責任1.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。2.乙方解除合同后，應立即將租賃物件返還給甲方，并無條件地支付租金、滯納金、賠償金等應付款項。3.乙方如未按時支付租金，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為逾期未支付金額×日利率，并以自然日為單位計算。七、保密條款甲、乙雙方應對本合同約定的商業(yè)秘密及雙方掌握的商業(yè)信息進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露或泄露。八、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。對本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起