中介問題專項(xiàng)整治自查報告

中介問題專項(xiàng)整治自查報告背景和目的近年來，隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的快速增長，許多行業(yè)的發(fā)展也隨之迅速壯大，其中中介服務(wù)行業(yè)也不例外。中介服務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，為各類企業(yè)和個人提供多種服務(wù)。與此同時，也有許多相關(guān)問題存在，如中介機(jī)構(gòu)不合法、不規(guī)范、不透明、收費(fèi)過高等問題，給社會帶來了一定的負(fù)面影響。為應(yīng)對這樣的問題，有關(guān)部門針對中介服務(wù)行業(yè)展開了專項(xiàng)整治行動，對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)范管理，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。而本文是某中介機(jī)構(gòu)的自查報告，旨在客觀、全面地反映機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況，發(fā)現(xiàn)問題、完善管理，促進(jìn)自身可持續(xù)發(fā)展和健康穩(wěn)定發(fā)展。自查情況一、機(jī)構(gòu)基本情況公司名稱：XX中介有限公司注冊資本金：xxx萬元經(jīng)營范圍：xxx營業(yè)執(zhí)照注冊日期：xxxx年xx月xx日二、人員情況公司員工總數(shù)：xx人公司法人代表：xx公司財務(wù)負(fù)責(zé)人：xx公司業(yè)務(wù)主管（負(fù)責(zé)人）：xx三、業(yè)務(wù)情況1.業(yè)務(wù)范圍買賣物業(yè)中介服務(wù)租賃物業(yè)中介服務(wù)物業(yè)評估咨詢服務(wù)2.業(yè)務(wù)收費(fèi)按合同約定規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用其中，買賣房屋服務(wù)費(fèi)用不超過房屋總價的2％，租賃房屋服務(wù)費(fèi)用不超過房屋年租金的50％。3.業(yè)務(wù)流程客戶咨詢和服務(wù)需求確認(rèn)。合同簽訂。查找、收集物業(yè)信息。針對用戶需求與物業(yè)市場情況進(jìn)行匹配，提供客戶合適的物業(yè)選擇。幫客戶辦理物業(yè)申請、過戶等手續(xù)。四、問題整改在自查過程中，我們發(fā)現(xiàn)了以下問題，并及時進(jìn)行了整改：1.存在不規(guī)范經(jīng)營現(xiàn)象加強(qiáng)內(nèi)部管理，明確工作內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)限，并嚴(yán)格執(zhí)行。加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)，提升服務(wù)意識和技能，降低不規(guī)范操作的機(jī)會。2.存在部分虛假宣傳情況取消虛假宣傳內(nèi)容，落實(shí)真實(shí)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息公開，在廣告宣傳中盡量使用真實(shí)信息。3.存在服務(wù)收費(fèi)不規(guī)范現(xiàn)象清晰明確收取服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)流程，防止收費(fèi)過高、隱性收費(fèi)等問題的發(fā)生。4.存在協(xié)議不規(guī)范現(xiàn)象規(guī)范協(xié)議內(nèi)容和格式，保障客戶合法權(quán)益，不擾亂市場秩序。結(jié)論本次自查報告客觀、全面地反映了公司的運(yùn)營情況和發(fā)現(xiàn)的問題，以及我們針對問題進(jìn)行的整改措