農(nóng)村門面租賃合同

第頁共頁農(nóng)村門面租賃合同甲方：[出租方]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[出租房屋所在地]的農(nóng)村門面的權(quán)利人，乙方租賃該門面用于經(jīng)營農(nóng)村商鋪。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及規(guī)格甲方同意將其位于[出租房屋所在地]的農(nóng)村門面出租給乙方使用，作為經(jīng)營農(nóng)村商鋪。門面的詳細(xì)信息如下：地址：[門面所在地址]面積：[門面面積]平方米第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[date]起至[date]止。第三條租金和繳納方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月租金為[租金金額]人民幣，乙方應(yīng)該在每月[租金支付日期]之前將租金支付給甲方。2.租金的繳納方式：[租金繳納方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條保證金乙方同意在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為履約保證金的金額為[保證金金額]人民幣。保證金將在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)門面不損壞、無欠薪等情況下按原金額全部退還給乙方。第五條用途限制乙方承諾只將門面用于經(jīng)營農(nóng)村商鋪，不得將門面及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條維修和變動(dòng)甲方對(duì)門面的維修負(fù)責(zé)，除非是由乙方過失導(dǎo)致的損壞情況。乙方在門面進(jìn)行任何非必要的改動(dòng)或裝修前，必須書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款或條件，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知，違約方必須在接到通知后[要求的期限]內(nèi)予以改正。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并將其退租門面，并有權(quán)扣除租金、保證金以及因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。3.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和保證金。第八條不可抗力任何因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，本合同將無效，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同終止與解除1.在租賃期限屆滿前，甲乙雙方任何一方如需中止本合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.終止合同后，甲方應(yīng)在[終止合同日期]之前退還保證金。第十條爭議解決本合同的履行與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院處理。第十一條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名___________日期