出租車(chē)間廠房合同簡(jiǎn)單版樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)出租車(chē)間廠房合同簡(jiǎn)單版樣書(shū)【合同樣書(shū)】出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱出租方）承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱承租方）鑒于:1.出租方是合法擁有并享有出租車(chē)間廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）的所有權(quán)或合法租賃權(quán)的人士。2.承租方希望租賃租賃物，并具備支付租金和履行其他相關(guān)義務(wù)的能力。3.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意按照本合同的約定達(dá)成租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方友好協(xié)商，就出租方向承租方出租租賃物并支付相應(yīng)租金事宜達(dá)成本合同，具體條款如下：第一條租賃物的描述及地址1.1出租方同意將位于________（地址）的租賃物租給承租方使用。1.2租賃物包括但不限于廠房、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備等使用權(quán)。附屬設(shè)備和設(shè)施（如水電、照明、供暖）等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為_(kāi)___年__月__日，終止日期為_(kāi)___年__月__日。2.2在租賃期滿前，若出租方需要收回房屋或無(wú)法履行合同等特殊情況，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)協(xié)助出租方尋找新的租戶。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付租金，租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）______元/月。3.2租金支付方式：每月于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.3若承租方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的10%向出租方支付違約金。第四條使用目的及規(guī)定4.1承租方租賃租賃物的目的為：__________（例如：用作生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，并且應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，不得損壞租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.3出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的完好和正常使用，并及時(shí)修繕與維護(hù)租賃物，保障租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何一項(xiàng)約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2一方未履行本合同的任何一項(xiàng)約定，給對(duì)方造成損失或后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取必要的補(bǔ)救措施進(jìn)行修復(fù)和彌補(bǔ)。第六條合同解除與終止6.1本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿且雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）承租方提前____個(gè)月通知出租方，且承租方給出合適替代租戶；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，且收到對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（4）雙方協(xié)商一致解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在本合同履行完畢后終止。8.2本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。8.3若本合同中任何一條或幾條被認(rèn)定為無(wú)效或不具有法律約束力，并不影響本合同其他條款的效力和約束力。8.4本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。出租方: