動遷房購房合同

第頁共頁動遷房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是XXXXXX（地區(qū)名）政府主導(dǎo)的動遷項(xiàng)目中的房屋出賣方，并擁有合法占有相應(yīng)房屋的權(quán)利。2.乙方對上述動遷項(xiàng)目中的房屋感興趣，并希望購買相應(yīng)房屋。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：[房屋坐落地點(diǎn)]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房價格和支付方式2.1購房價格為人民幣[購房價格]元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付購房款的[支付方式]，共計(jì)人民幣[購房價格]元整。2.3乙方在支付購房款時應(yīng)提供合法的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交房時間]日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并移交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)的房屋使用權(quán)證明材料。3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起7個工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。若存在非甲方承諾的問題，乙方可提出書面整改要求，并要求甲方在[整改期限]內(nèi)修復(fù)。3.3乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)4.1在房屋過戶過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2如有相關(guān)的優(yōu)惠政策適用于本次過戶，乙方有權(quán)享受相應(yīng)優(yōu)惠。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出售該房屋的權(quán)利。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，未按時支付款項(xiàng)或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)在違約通知收到之日起15日內(nèi)補(bǔ)救，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退回全部已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約損失。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的訂立、履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于履行完畢后存檔。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：