土地轉(zhuǎn)讓承包合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓承包合同書(shū)甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓承包合同：第一條土地基本情況1.甲方是合法擁有并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)的土地的法定代表人。2.乙方同意購(gòu)買并承包甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。第二條轉(zhuǎn)讓土地面積和位置1.甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為（具體面積），其權(quán)屬狀況明確且清晰。3.乙方已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積等情況進(jìn)行實(shí)地考察，并完全滿意。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（具體金額）。2.乙方同意在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（具體支付方式）。第四條土地轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施1.甲方同意將土地上的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施包括：（具體附屬設(shè)施）。2.乙方在轉(zhuǎn)讓完畢后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地及其附屬設(shè)施，并按照有關(guān)規(guī)定使用。第五條保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證已經(jīng)依法履行相關(guān)手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)，轉(zhuǎn)讓土地時(shí)不再承擔(dān)任何稅費(fèi)和費(fèi)用。3.乙方購(gòu)買土地應(yīng)具備的條件已被甲方核實(shí)，保證乙方資格符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力尋求解決辦法。第七條合同解除1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.合同生效后，非經(jīng)雙方一致同意，不得擅自解除合同。3.如一方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止后，各方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，如不能協(xié)商解決的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式1.雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括：（具體附件），與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。3.本合同的未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：___________