婁底房屋出租合同

第頁共頁婁底房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于婁底市（具體地址）的房屋進(jìn)行出租事宜進(jìn)行協(xié)商，并就有關(guān)事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.婁底市位于（具體地址），面積約為_____平方米。2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體注明）。3.房屋結(jié)構(gòu)：（列明房屋的房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等）。4.房屋設(shè)施：（列明房屋內(nèi)的配備設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、熱水器等）。5.其他補(bǔ)充事項：（列明需要特別注明的房屋情況，如小區(qū)規(guī)定、其他限制等）。第二條租賃期限本次租賃期限為自________（年/月/日）起至________（年/月/日）止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）________元整/月，每月以（列明支付方式）方式支付。2.租金支付日期為每月的（具體日期），逾期付款的，乙方需支付違約金（具體費(fèi)用）。3.所有支付的租金應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息），并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整，作為保證按時履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.若乙方履行合同期滿后，未發(fā)生違約行為并將房屋交還甲方時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若出現(xiàn)乙方的違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金退還給乙方。3.押金退還方式：（具體注明如何退還押金）。第五條房屋使用權(quán)及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的用途使用房屋。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，如因乙方的過失或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。第六條房屋裝修及用途1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和擺放家具，但需提前向甲方申請并得到同意。2.乙方不得將房屋用于其他違法活動或超出約定用途的經(jīng)營活動。第七條合同解除與違約責(zé)任1.本合同期限屆滿時，如有繼續(xù)租賃需求，雙方應(yīng)在合同屆滿前30天書面約定續(xù)租事宜；否則，本合同自動終止。2.發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，并經(jīng)書面通知后在合理期限內(nèi)未改正的；b)不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的。3.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方的押金，雙方不再承擔(dān)其他義務(wù)和責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對本合同的效力、履行以及爭議解決有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：____