農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書通用范本

第頁共頁農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書通用范本農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方所持有的宅基地達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面積：[宅基地面積]1.3宅基地權(quán)屬證明：乙方擁有該宅基地的合法權(quán)屬證明，包括但不限于宅基地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等（注明具體證件名稱）。二、宅基地買賣條款2.1價(jià)格：乙方同意將該宅基地以人民幣[買方出價(jià)]元的價(jià)格出售給甲方。2.2付款方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向乙方支付人民幣[買方出價(jià)]元作為定金。余款在宅基地過戶并辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一次性支付給乙方。2.3過戶手續(xù)：甲方支付余款后，雙方應(yīng)共同前往有關(guān)部門進(jìn)行宅基地過戶手續(xù)并辦理相關(guān)手續(xù)，保障甲方合法取得該宅基地的所有權(quán)。2.4稅費(fèi)：宅基地過戶、買賣雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。2.5爭議解決：本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、宅基地權(quán)利保障3.1權(quán)屬保障：乙方保證其對該宅基地的權(quán)屬真實(shí)、合法且不存在任何糾紛。3.2所有權(quán)交付：宅基地過戶成功后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方正式取得該宅基地的所有權(quán)。3.3保證擔(dān)保：乙方提供的權(quán)屬證明材料，應(yīng)是真實(shí)、完整有效的，并對甲方因其權(quán)屬問題而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部責(zé)任。四、其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)辦理完畢并乙方收到款項(xiàng)之日終止。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。4.3本協(xié)議如有爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。4.4本協(xié)議的附件包括但不限于宅基地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明材料等。甲方（簽字/蓋章）：