2023小區(qū)物業(yè)管理合同

小區(qū)物業(yè)管理合同范本1.引言本合同由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（簡稱“業(yè)委會(huì)”）與物業(yè)管理公司（簡稱“物業(yè)公司”）簽訂，旨在規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理工作，保障業(yè)主權(quán)益，提升小區(qū)居住環(huán)境。2.合同主體業(yè)主委員會(huì)：名稱：x小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地質(zhì)：x小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)物業(yè)管理公司：名稱：x物業(yè)管理有限公司地質(zhì)：x區(qū)x街道號(hào)3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)范圍物業(yè)管理公司將根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的要求，提供服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域保潔綠化管理和維護(hù)門禁系統(tǒng)運(yùn)行和監(jiān)控小區(qū)安全和消防設(shè)施的維護(hù)和監(jiān)測小區(qū)道路和停車場管理水、電、氣、供暖設(shè)備的維護(hù)和管理公共設(shè)施故障維修其他由業(yè)主委員會(huì)委托的相關(guān)工作3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自簽訂之日起生效。雙方可根據(jù)需要對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行續(xù)約或解除，需提前30天書面通知。3.3服務(wù)費(fèi)用根據(jù)合同約定，業(yè)主將按月支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用包括幾項(xiàng)：小區(qū)公共服務(wù)費(fèi)小區(qū)保潔費(fèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)保安費(fèi)消防費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用物業(yè)公司將根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的要求及小區(qū)實(shí)際情況，提供費(fèi)用明細(xì)和繳費(fèi)方式。3.4工作責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常管理工作，并承擔(dān)責(zé)任：小區(qū)安全和保衛(wèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)建立健全小區(qū)管理制度和規(guī)章制度合理安排人員，并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理處理小區(qū)業(yè)主的投訴和建議落實(shí)業(yè)主委員會(huì)的決策業(yè)主委員會(huì)將配合物業(yè)管理公司的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。3.5違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并承擔(dān)違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。3.6爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。4.其他事項(xiàng)本合同的附件為：業(yè)主委員會(huì)成立文件物業(yè)管理公司資質(zhì)證書物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表其他必要的附件和補(bǔ)充文件附：業(yè)主委員會(huì)代表簽字：________________物業(yè)管理公司代表簽字：________________合同簽訂日期：________________結(jié)論本合同是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司之間的約定和承諾，旨在確保小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，保障業(yè)主權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同努力，共同落實(shí)合同精神，為小區(qū)業(yè)主提供良好的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管