2023房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)

房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（認(rèn)籌購(gòu)房人）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)認(rèn)籌階段的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。二、認(rèn)籌方式乙方通過(guò)支付一定金額的認(rèn)籌金，作為認(rèn)籌的憑證。甲方設(shè)立專門的認(rèn)籌辦公室，接受乙方的認(rèn)籌申請(qǐng)。乙方可通過(guò)線上或線下渠道進(jìn)行認(rèn)籌申請(qǐng)，但認(rèn)籌金必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到位。三、認(rèn)籌條件乙方必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。乙方需提供真實(shí)、有效的個(gè)人聯(lián)系明材料，并填寫真實(shí)、準(zhǔn)確的認(rèn)籌申請(qǐng)表。乙方需支付規(guī)定的認(rèn)籌金額，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到款，否則認(rèn)籌將被取消。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或委托他人代理認(rèn)籌。四、認(rèn)籌效力乙方已認(rèn)清并確認(rèn)甲方所提供的房地產(chǎn)信息，并具備購(gòu)買該房地產(chǎn)的意愿和能力。乙方在認(rèn)籌支付完成后，享有按照認(rèn)籌順序優(yōu)先選擇購(gòu)買相應(yīng)房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示認(rèn)籌名單，并按照認(rèn)籌名單順序進(jìn)行購(gòu)房洽談。五、退認(rèn)籌金規(guī)定因乙方個(gè)人原因，主動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的，所支付的認(rèn)籌金不退還。如果甲方不符合法定條件導(dǎo)致該房地產(chǎn)項(xiàng)目被終止，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方的認(rèn)籌金。六、違約責(zé)任若乙方提供虛假材料或不履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)籌資格，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)籌金。若甲方未按照認(rèn)籌名單順序向乙方洽談購(gòu)房事宜，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議義務(wù)，并可以要求甲方支付違約金。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的法院解決。為雙方共同遵守的房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。甲方（開(kāi)