商鋪租賃合同解除協(xié)議范文_第1頁
商鋪租賃合同解除協(xié)議范文_第2頁
商鋪租賃合同解除協(xié)議范文_第3頁
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第頁共頁商鋪租賃合同解除協(xié)議范文甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方與乙方就商鋪租賃事宜簽訂的租賃合同存在一些糾紛和矛盾，并經(jīng)過協(xié)商雙方都同意解除該租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，一致決定解除合同，特擬立該《商鋪租賃合同解除協(xié)議》。一、解除原因甲方和乙方就商鋪租賃合同的履行過程中出現(xiàn)了以下糾紛和矛盾：1.乙方對商鋪的經(jīng)營管理存在問題，導(dǎo)致經(jīng)營不善，出現(xiàn)連續(xù)虧損；2.甲方未能按時提供商鋪所需的基本設(shè)施和維護保養(yǎng)服務(wù)，給乙方的正常經(jīng)營造成了困擾；3.雙方在合同約定以及租賃期限等方面存在爭議，無法達(dá)成一致意見。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，考慮到雙方的實際情況和合作需求，雙方?jīng)Q定解除商鋪租賃合同，以避免進(jìn)一步糾紛和爭議的發(fā)生。二、解除方式根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十五條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方同意以友好協(xié)商的方式解除商鋪租賃合同。三、遺留問題處理1.已支付的租金甲方承認(rèn)乙方在租賃期內(nèi)已正常完全履行租金支付義務(wù)，不再需要甲方退還租金。2.商鋪交接雙方同意按照商鋪租賃合同的約定進(jìn)行商鋪物品交接，乙方應(yīng)在解除合同的15個工作日內(nèi)，將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品完好，如有損壞則乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.商標(biāo)使用乙方同意在商鋪租賃合同解除之后停止使用甲方的商標(biāo)和商號，并不得繼續(xù)在商鋪內(nèi)開展與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決因商鋪租賃合同解除而引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲、乙雙方可以提交相關(guān)爭議到有管轄權(quán)的法院解決。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未約定事項，由雙方協(xié)商解決。如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，則按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原商鋪租賃合同的全部內(nèi)容。甲方：乙方：簽字：

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