農業(yè)土地租賃合同書

第頁共頁農業(yè)土地租賃合同書甲方（出租方）：（姓名/名稱）__________________________住所/營業(yè)地址：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：（姓名/名稱）__________________________住所/營業(yè)地址：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方的農業(yè)土地事宜達成合作，現(xiàn)簽訂本土地租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃土地的情況甲方同意并接受將其擁有的位于（詳細地址）______________________________的農業(yè)土地，面積為_____________（平方米/畝/公頃），出租給乙方承租，供乙方經營農業(yè)生產。該土地的現(xiàn)狀及相關規(guī)劃情況，甲方在簽署本合同時向乙方予以充分的說明。第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限約定為____年（或____個月），自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，如有需要延長租賃期的，應在租賃期滿前____個月雙方重新協(xié)商確定。第三條租金及繳納方式乙方承諾并同意按照以下約定向甲方支付租金：1.租金金額為_________（幣種）每月/每年。2.租金的支付方式為：（選擇一種或多種）a.該租金由乙方每月/每年在租賃期內的前____天以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方。b.該租金由乙方每季度/半年/年底在租賃期內的前____天以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方。3.如乙方未按時支付租金，超過____天未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方返還土地。第四條承租方的權利和義務1.乙方有權在租賃土地上種植、養(yǎng)殖、經營農業(yè)生產或其他與農業(yè)產業(yè)相關的經營活動。2.乙方應當自行承擔土地的經營風險，并負責土地的管理、保護和維護，保持土地的良好狀態(tài)，并按時繳納土地稅金。3.乙方應當自行辦理相關執(zhí)照、證件，如種植許可證、獸醫(yī)證等，保證經營活動合法合規(guī)。4.乙方應當在租賃期滿時將租賃土地按照合同約定的現(xiàn)狀返還給甲方，保持土地的原樣性及良好生態(tài)環(huán)境。第五條出租方的權利和義務1.甲方應當保證所出租的土地符合法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，并按時提供相應的土地使用證明文件。2.甲方應當保證租賃土地處于良好狀態(tài)，并保證乙方的正常使用權。3.甲方應當按照約定和交付的土地進行租賃金的計算和收取，不得以任何理由擅自提高租金或變相增加費用。4.甲方應當保證乙方的農業(yè)生產活動不受鄰近環(huán)境的惡劣影響，如周邊大氣污染、農藥殘留等。第六條合同的解除和違約責任1.乙方違反合同的約定未按時支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方返還土地。2.甲方未按時提供土地使用證明文件或不符合合同約定的土地狀況的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相關損失。3.任何一方違反合同的其他約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院訴訟解決。第八條附則1.本合同自雙方當事人簽署后生效，并對雙方具有合同約束力。2.本合同正本一式____份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商處理，并作為本合同附件的一部分。甲方(出租方)：（簽字/印章）_