公證買賣合同

第頁共頁公證買賣合同甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購買人）身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同，并遵守約定條款：第一條合同標(biāo)的甲方通過公證的形式出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：面積：權(quán)屬證號(hào)：第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付房產(chǎn)的總價(jià)款：總價(jià)款金額（大寫）：總價(jià)款金額（小寫）：支付方式：（乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽署本合同之日起，將總價(jià)款一次性支付給甲方。）第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房產(chǎn)是其合法擁有的，并享有完整的所有權(quán)。2.若因房產(chǎn)存在任何糾紛或權(quán)屬問題，甲方將負(fù)責(zé)解決并保證乙方不承擔(dān)任何損失。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。2.乙方在購買房產(chǎn)后享有與房產(chǎn)相應(yīng)的所有使用權(quán)益，并且不受限制。第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.本次房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書過戶費(fèi)、契稅等。2.雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)材料并按規(guī)定時(shí)間完成過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日總價(jià)款金額的1%，自約定履行期限的次日起開始計(jì)算，直至實(shí)際履行之日。2.如果乙方未能按照本合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日總價(jià)款金額的1%，自約定履行期限的次日起開始計(jì)算，直至實(shí)際履行之日。第七條糾紛解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同任何一方違約或不履行合同義務(wù)的，另一方享有追究違約責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)利。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。甲方：乙方：簽字：