農(nóng)村地皮買(mǎi)賣合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村地皮買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成本合同：一、土地基本信息1.土地所在地：[土地所在地]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權(quán)屬：農(nóng)村集體所有權(quán)二、土地出讓價(jià)款1.出讓價(jià)款總額：[出讓價(jià)款總額]2.乙方已支付訂金：[已支付訂金金額]3.出讓價(jià)款支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付三、土地交付1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將土地清理整理完畢，并向乙方移交土地。2.甲方應(yīng)出具土地證明文件，并與乙方一并交付。四、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.在乙方支付全部出讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.甲方在約定的交付期限內(nèi)未能按時(shí)交付土地的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為出讓價(jià)款總額的[違約金比例]。2.乙方在約定的支付期限內(nèi)未能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為未支付出讓價(jià)款金額的[違約金比例]。3.如因甲方原因?qū)е虏荒苻k理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、附加條款1.甲方保證土地的所有權(quán)及使用權(quán)完整，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。2.乙方購(gòu)買(mǎi)土地后應(yīng)按土地用途合法合規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)。3.合同中的全部附件為本合同的重要組成部分，并具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同變更與終止1.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.在買(mǎi)賣雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除本合同前，本合同繼續(xù)有效。九、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件視同合同原件，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前互相享有充分的查詢、咨詢和核實(shí)本合同涉及的內(nèi)容的權(quán)利，雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成明確認(rèn)識(shí)并自愿簽署本合同。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字