常用的土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁常用的土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的名稱或個人姓名）身份證號碼：住址：電話：乙方：（購買方的名稱或個人姓名）身份證號碼：住址：電話：合同簽訂日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本土地轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.甲方為上述出讓方，合法擁有位于（具體地點）的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號為（證號）。2.乙方愿意購買上述土地，并獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和價格1.甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），乙方同意按照約定的價格付款給甲方。3.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)1.甲方本著合法、公正的原則，確保所提供的土地使用權(quán)的真實性、合法性及有效性。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件，確保土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。3.乙方應(yīng)當(dāng)提供購買土地的合法身份證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，保證其購買土地的合法性。第四條轉(zhuǎn)讓條款1.乙方購買土地后可根據(jù)需要自由使用該土地，并享有土地使用權(quán)益。2.乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、轉(zhuǎn)租、變更用途等操作，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若甲方無法按照約定提供土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的解釋或履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、身份證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名