住房租賃合同文本

第頁共頁住房租賃合同文本甲方（出租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的房屋所有人，乙方愿意租賃該房屋并同意接受甲方的租賃條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為從【起始時(shí)間】開始至【終止時(shí)間】結(jié)束，共計(jì)【租期】年/月。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照約定支付租金，租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物處于正常的使用狀態(tài)，并及時(shí)維修和保養(yǎng)。如因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.如乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)任何故障或需要維修的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第五條納稅責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額地繳納相關(guān)房屋租賃稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е录追叫枰袚?dān)相關(guān)的稅費(fèi)和罰款，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條租賃物的身份證明1.甲方應(yīng)將租賃物的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、租賃權(quán)證等）提供給乙方核實(shí)。2.如租賃物發(fā)生所有權(quán)爭(zhēng)議或其他問題，乙方有權(quán)通過法律途徑保護(hù)自己的權(quán)益。第七條租賃物的變動(dòng)和終止1.乙方不得未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)租賃物進(jìn)行改變、轉(zhuǎn)租或向第三方出借。2.甲方如有特殊原因需要收回租賃物，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相應(yīng)的問題。3.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定將租賃物退還給甲方，并保持租賃物的完好和清潔。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)在【提前天數(shù)】天內(nèi)搬離租賃物。2.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.任一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】解決。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且構(gòu)成雙方之間法律上的約束。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如本合同與其他合同或約定有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：