商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪門面所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買甲方所述商鋪門面，本著互利共贏的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪門面的基本情況1.1甲方確認(rèn)，商鋪門面的地址為（商鋪地址），面積為（商鋪面積），產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬甲方。商鋪門面號為（商鋪門面號）。1.2乙方已自行查閱相關(guān)資料，確認(rèn)上述商鋪門面情況，具備購買資格，并同意按照本合同規(guī)定的價格和條款購買商鋪門面。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體價格），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付全款。2.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：（支付方式）。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：2.3甲方收到乙方支付的全款后，應(yīng)當(dāng)提供臨時產(chǎn)權(quán)證書和完整權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1商鋪門面的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的過戶所需的材料和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和原件，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并提供過戶證明文件。第四條商鋪門面的使用權(quán)4.1自合同簽署之日起，甲方將商鋪門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方可以根據(jù)自己的需要使用商鋪門面，但不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。4.3乙方承諾，在使用商鋪門面期間，遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)章制度，不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條權(quán)利義務(wù)的變更5.1甲方同意，在商鋪門面過戶之前，不會再對商鋪門面的權(quán)益進(jìn)行其他的轉(zhuǎn)讓。5.2乙方可以向他人轉(zhuǎn)讓商鋪門面的使用權(quán)，但必須經(jīng)過甲方的書面同意，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定提供商鋪門面的臨時產(chǎn)權(quán)證書和完整權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。6.2乙方如未按照約定支付購買商鋪門面的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)申請人的選擇提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：