實(shí)用版公司房屋租賃合同范本

第頁共頁實(shí)用版公司房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方信息）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方信息）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方按照中國(guó)法律的規(guī)定，擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方。2.房屋地址：3.房屋類型：4.使用面積：5.房屋租賃期限：第二條租金和支付方式1.租金總額為每月人民幣（小寫）：2.租金支付方式：乙方按照每月的租期，于每月（具體日期）前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條押金及維修基金1.乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付人民幣（小寫）作為押金。2.乙方使用期間不得使用押金抵扣租金。3.乙方遷離房屋時(shí)，甲方確認(rèn)無違約情況后，將押金全額歸還乙方。4.如乙方違約或房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第四條房屋使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或者用于非法活動(dòng)。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞、改造或違反法律法規(guī)的行為。3.乙方在使用房屋過程中應(yīng)保持房屋的干凈、整潔，不得造成擾民行為。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，對(duì)于正常磨損的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因乙方原因引起的房屋損壞或損失的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的金額為月租金的%。2.乙方如未按合同約定自行遷離房屋的，甲方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求支付違約金。第七條合同終止和解除1.合同期滿后，若雙方無異議，可以繼續(xù)續(xù)約，否則合同終止。2.乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變房屋用途；c.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；d.乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。2.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決途徑為友好協(xié)商或提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：