廣州租房合同簡(jiǎn)單

第頁共頁廣州租房合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]鑒于出租方擁有以下標(biāo)的物：位于廣州市[地址]的房屋，面積約[面積]平方米，現(xiàn)愿意將該房屋以租賃方式提供給承租方使用。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、租賃期限及租金1.承租方將從[起始日期]起至[終止日期]，在合同期限內(nèi)使用出租方提供的房屋。2.承租方應(yīng)按照每月[租金]的標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金支付方式為[支付方式]，每月[支付時(shí)間]日前支付至出租方指定的賬戶。3.如果承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即遷離房屋。二、房屋使用和維護(hù)1.承租方在房屋內(nèi)使用期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔，并定期清理垃圾。3.承租方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。改動(dòng)后的歸屬權(quán)歸出租方所有。4.承租方在退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理干凈。三、房屋維修1.若房屋因自然災(zāi)害或不可抗力因素發(fā)生破損，由出租方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.若房屋因承租方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租方在租賃期限內(nèi)不履行支付租金義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即遷離房屋。已支付的租金不予退還。五、其他條款1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。3.在合同期滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對(duì)方。4.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商進(jìn)行處理，并在書面合同補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。出租方（簽字）：