實(shí)用商品房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用商品房買賣合同甲方：（賣方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有、合法取得并依法處分的以下房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況如下：房屋坐落地：房屋性質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的具體建筑結(jié)構(gòu)，如平房、樓房等。）3.房屋用途：（填寫房屋的具體用途，如居住、商業(yè)用途等。）4.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。第二條房屋交付和質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后協(xié)商確定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.房屋交付后，乙方應(yīng)立即驗(yàn)收房屋，并在書(shū)面上確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。第三條房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫：）元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣（大寫：）元作為定金，定金以現(xiàn)金形式支付。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付剩余房款。剩余房款以如下方式支付：（1）一次性支付。（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付首期房款，之后每年支付相應(yīng)的分期房款。第四條房屋的權(quán)屬交付手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證。（2）房屋土地使用證或出租土地合同。2.房屋的權(quán)屬交付以雙方簽字的《房屋權(quán)屬交付確認(rèn)書(shū)》為憑證。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，不按期交付房屋或房屋質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。2.如果乙方違反本合同的約定，不按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附加協(xié)議應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。3.本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：乙方：簽字：