土地使用權(quán)出讓合同書

第頁共頁土地使用權(quán)出讓合同書甲方（出讓人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承受人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出讓的土地使用權(quán)事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條\t出讓土地基本情況1.\t出讓土地的坐落地點(diǎn)：________________2.\t出讓土地的面積：________________3.\t出讓土地的使用權(quán)類型：________________4.\t出讓土地的規(guī)劃用途：________________5.\t出讓土地的期限：________________6.\t出讓土地的使用條件：________________第二條\t出讓條件1.\t乙方必須按照出讓土地的規(guī)劃用途、使用條件進(jìn)行開發(fā)和利用，確保合理利用土地資源，合理布局土地使用。2.\t乙方須在規(guī)定的期限內(nèi)，按照國家規(guī)定的審批程序辦理有關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證辦理、項(xiàng)目規(guī)劃審批、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)等。乙方必須按照規(guī)定的時(shí)間和程序辦理有關(guān)手續(xù)，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.\t乙方在取得土地使用權(quán)后，必須按照有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。第三條\t土地使用權(quán)的出讓方式及費(fèi)用1.\t土地使用權(quán)的出讓方式：________________2.\t土地出讓金的支付方式：________________3.\t土地出讓金的支付時(shí)間：________________第四條\t土地使用權(quán)的期限1.\t土地使用權(quán)的期限為____年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。2.\t期限屆滿后，乙方須申請(qǐng)續(xù)期，申請(qǐng)續(xù)期應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條\t合同的解除和違約責(zé)任1.\t乙方未按照合同約定的規(guī)定開發(fā)利用土地的，甲方有權(quán)解除合同。2.\t乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。3.\t乙方未按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓款的，甲方有權(quán)解除合同。第六條\t合同爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條\t其他約定事項(xiàng)1.\t本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.\t本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。3.\t本合同的附件包括：土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)文件等。4.\t本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.\t本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出讓人）：乙方（承受人）：簽字：_________________簽字：__________