辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方：轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方位于（詳細(xì)地址）的辦公室轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用，辦公室詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述辦公室的面積、格局、裝修情況等）第二條租金1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.租金支付方式及時(shí)間為（詳細(xì)描述租金支付方式及時(shí)間）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方追繳滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第三條租賃期限租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用和享受甲方轉(zhuǎn)租的辦公室，并有權(quán)合理使用相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.甲方對(duì)辦公室進(jìn)行維修和改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常辦公的前提下進(jìn)行。3.乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽５谖鍡l維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證辦公室符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證辦公室的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用辦公室設(shè)施和設(shè)備，不得損壞、更改或擅自拆除。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整作為保證金。2.若租期結(jié)束時(shí)乙方未違約，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金用于追償損失。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未提供辦公室或租賃的辦公室無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金和保證金。2.若乙方違反本合同約定使用辦公室，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿后，雙方根據(jù)需要可以繼續(xù)洽談續(xù)租事宜。2.任何一方有下列情形之一，均可單方面解除本合同：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；(2)一方死亡或宣告失蹤；(3)一方被法院宣告破產(chǎn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式（寫(xiě)明份數(shù)）份，雙方各持一份，自各方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本存放于甲方處，具備同等法律效力。甲方（簽名/