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第頁共頁辦公租賃合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于__[辦公地址]__的辦公場所(以下簡稱“租賃物”)事宜達成如下協(xié)議,并同意遵守以下條款和條件:第一條租賃物的基本情況1.1租賃物將由甲方向乙方出租使用。租賃物基本情況如下:(1)地址:__[辦公地址]__(2)面積:__[辦公面積]__平方米(3)用途:辦公使用(4)租賃期限:起始日期為__[起始日期]__,終止日期為__[終止日期]__,共計__(終止日期-起始日期)__個月。(5)租金:每月租金為人民幣__(大寫)__元整(¥__(小寫)__元),合計人民幣__(大寫)__元整(¥__(小寫)__元),租金的支付方式為先付后用,乙方每月于__(具體日期)__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第二條租賃費用及支付方式2.1乙方承諾按照本合同約定支付所有費用。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方的押金,押金金額為人民幣__(大寫)__元整(¥__(小寫)__元)。在租賃期滿時,如乙方對租賃物無任何違約行為,甲方將全額返還乙方的押金;若乙方有任何違約行為,甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失,并將剩余的押金退還給乙方。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時支付第一個月的租金,租金由乙方于__(具體日期)__日前支付給甲方。之后,乙方應(yīng)按照本合同約定的支付期限每月支付當(dāng)月租金。2.4若乙方未按時支付租金,將視為違約行為,每逾期1天,應(yīng)向甲方支付按照日租金__(日租金金額)__計算的違約金。第三條使用規(guī)定3.1乙方承租的辦公場所僅限于辦公使用,不得用于其他商業(yè)用途,且不得轉(zhuǎn)租、分割或轉(zhuǎn)讓給其他任何單位或個人。3.2乙方須妥善保管租賃物,不得將其用于非法活動或損害公共利益的行為,如未經(jīng)甲方同意改動、破壞租賃物設(shè)施、裝修等,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。3.3乙方需要對租賃物進行修改或裝修時,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,并按照甲方的要求進行相關(guān)手續(xù)和支付相應(yīng)費用。3.4乙方有權(quán)分享所租辦公場所的相關(guān)設(shè)施和服務(wù),但須與其他共享方協(xié)商并遵守甲方的規(guī)定。第四條維護與維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負責(zé)維護租賃物的基本設(shè)施和共用部分的正常使用狀態(tài)。4.2乙方租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(例如空調(diào)、電梯等)發(fā)生故障時,應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助、配合甲方進行相關(guān)維修工作。4.3乙方承諾在使用租賃物過程中妥善保管租賃物及其設(shè)備設(shè)施,并負責(zé)自行維修因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1合同期滿時,乙方應(yīng)清空并無息地歸還租賃物給甲方。5.2若乙方提前終止合同,應(yīng)在提前終止通知書發(fā)出之日起__(提前終止通知期限)__日內(nèi)清空并無息地歸還租賃物給甲方,并向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3若乙方違反本合同的任何條款或未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)宣布合同立即終止,并要求乙方立即清空并無息地歸還租賃物,同時甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合
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