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第頁(yè)共頁(yè)辦公租賃合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于__[辦公地址]__的辦公場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)事宜達(dá)成如下協(xié)議,并同意遵守以下條款和條件:第一條租賃物的基本情況1.1租賃物將由甲方向乙方出租使用。租賃物基本情況如下:(1)地址:__[辦公地址]__(2)面積:__[辦公面積]__平方米(3)用途:辦公使用(4)租賃期限:起始日期為_(kāi)_[起始日期]__,終止日期為_(kāi)_[終止日期]__,共計(jì)__(終止日期-起始日期)__個(gè)月。(5)租金:每月租金為人民幣_(tái)_(大寫(xiě))__元整(¥__(小寫(xiě))__元),合計(jì)人民幣_(tái)_(大寫(xiě))__元整(¥__(小寫(xiě))__元),租金的支付方式為先付后用,乙方每月于__(具體日期)__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方承諾按照本合同約定支付所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方的押金,押金金額為人民幣_(tái)_(大寫(xiě))__元整(¥__(小寫(xiě))__元)。在租賃期滿(mǎn)時(shí),如乙方對(duì)租賃物無(wú)任何違約行為,甲方將全額返還乙方的押金;若乙方有任何違約行為,甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失,并將剩余的押金退還給乙方。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金,租金由乙方于__(具體日期)__日前支付給甲方。之后,乙方應(yīng)按照本合同約定的支付期限每月支付當(dāng)月租金。2.4若乙方未按時(shí)支付租金,將視為違約行為,每逾期1天,應(yīng)向甲方支付按照日租金__(日租金金額)__計(jì)算的違約金。第三條使用規(guī)定3.1乙方承租的辦公場(chǎng)所僅限于辦公使用,不得用于其他商業(yè)用途,且不得轉(zhuǎn)租、分割或轉(zhuǎn)讓給其他任何單位或個(gè)人。3.2乙方須妥善保管租賃物,不得將其用于非法活動(dòng)或損害公共利益的行為,如未經(jīng)甲方同意改動(dòng)、破壞租賃物設(shè)施、裝修等,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。3.3乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行修改或裝修時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意,并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)和支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4乙方有權(quán)分享所租辦公場(chǎng)所的相關(guān)設(shè)施和服務(wù),但須與其他共享方協(xié)商并遵守甲方的規(guī)定。第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和共用部分的正常使用狀態(tài)。4.2乙方租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(例如空調(diào)、電梯等)發(fā)生故障時(shí),應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助、配合甲方進(jìn)行相關(guān)維修工作。4.3乙方承諾在使用租賃物過(guò)程中妥善保管租賃物及其設(shè)備設(shè)施,并負(fù)責(zé)自行維修因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1合同期滿(mǎn)時(shí),乙方應(yīng)清空并無(wú)息地歸還租賃物給甲方。5.2若乙方提前終止合同,應(yīng)在提前終止通知書(shū)發(fā)出之日起__(提前終止通知期限)__日內(nèi)清空并無(wú)息地歸還租賃物給甲方,并向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3若乙方違反本合同的任何條款或未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)宣布合同立即終止,并要求乙方立即清空并無(wú)息地歸還租賃物,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合
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